Remont mieszkania: co zrobić z gruzem, starymi oknami i płytkami? (opakowania i odpady)

Gruz, stare okna i płytki z remontu własnego mieszkania możesz oddać do gminnego punktu PSZOK, a gdy remont robi firma, odpowiada za nie co do zasady ona. Gmina tworzy łatwo dostępne dla mieszkańców punkty selektywnego zbierania odpadów komunalnych, które przyjmują m.in. odpady budowlane i rozbiórkowe z gospodarstw domowych (art. 3 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach). Wytwórcą odpadów z remontu jest podmiot, który świadczy usługę, chyba że umowa stanowi inaczej (art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach).

Gdzie oddać odpady z remontu mieszkania?

Podstawowym miejscem dla mieszkańca jest punkt selektywnego zbierania odpadów komunalnych, w skrócie PSZOK. Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nakłada na gminę obowiązek utworzenia takich punktów, łatwo dostępnych dla mieszkańców (art. 3 ust. 2 pkt 6). Punkt przyjmuje co najmniej m.in. odpady niebezpieczne, zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny, meble i inne odpady wielkogabarytowe, zużyte opony, tekstylia i odzież oraz odpady budowlane i rozbiórkowe z gospodarstw domowych (art. 3 ust. 2 pkt 6 tej ustawy).

Stare okna, płytki i gruz z remontu mieszkania mieszczą się w tym ujęciu w kategorii odpadów budowlanych i rozbiórkowych z gospodarstwa domowego. To wniosek z zakresu przepisu, bo ustawa nie wymienia ich z nazwy. Szczegółowe zasady przyjmowania w konkretnym punkcie, na przykład podział na frakcje, ustala gmina, dlatego przed wyjazdem warto sprawdzić w regulaminie PSZOK swojej gminy, które rodzaje odpadów budowlanych punkt przyjmuje i w jaki sposób trzeba je przygotować.

Kto odpowiada za odpady: ty czy ekipa remontowa?

Wytwórcą odpadów jest każdy, czyja działalność powoduje powstawanie odpadów. W przypadku odpadów powstających przy budowie, rozbiórce i remoncie obiektów wytwórcą jest podmiot, który świadczy usługę, czyli firma wykonująca prace u klienta (art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach). Przepis działa pod warunkiem, że odpady powstają w wyniku jednej z usług z zamkniętego katalogu: budowy, rozbiórki, remontu obiektów, czyszczenia zbiorników lub urządzeń, sprzątania, konserwacji albo napraw.

W praktyce oznacza to dwie różne sytuacje:

Dlatego przed podpisaniem umowy z ekipą warto zapisać w niej wprost, kto wywozi i zagospodarowuje gruz, wymienione okna i płytki. Jeśli umowa tego nie reguluje, obowiązuje reguła ustawowa, według której wytwórcą jest firma świadcząca usługę.

Wyjątki i przypadki brzegowe

• Umowa może wskazać kogoś innego. Przepis o wytwórcy odpadów z usług remontowych stosuje się, chyba że umowa o świadczenie usługi stanowi inaczej (art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy o odpadach). Umowa może więc przenieść status wytwórcy na zleceniodawcę.
• Usługa spoza katalogu. Gdy odpady nie powstają w wyniku usługi z zamkniętego katalogu, wytwórcę ustala się według ogólnej definicji, czyli według tego, czyja działalność powoduje powstawanie odpadów.
• Wpis do BDO. To, czy firma wykonująca usługę musi mieć wpis do rejestru BDO, wynika z art. 49-51 ustawy o odpadach oraz zwolnień z ewidencji, a nie z przepisu o definicji wytwórcy. Warto zapytać ekipę, na jakiej podstawie zagospodarowuje odpady po remoncie, i poprosić o potwierdzenie ich przekazania.
• Odpady niebezpieczne. Punkt przyjmuje także odpady niebezpieczne i zużyty sprzęt elektryczny, więc stare lampy, farby czy zużyte urządzenia z remontu nie powinny trafiać do kontenera z gruzem.

Co zrobić krok po kroku?

1. Ustal, kto wykonuje remont: ty sam czy firma, i sprawdź w umowie, czy wskazuje, kto zagospodarowuje odpady.

2. Jeśli odpady zostają po twojej stronie, rozdziel je na gruz, okna, płytki oraz odpady niebezpieczne i sprzęt, bo odpady niebezpieczne i zużyty sprzęt nie powinny trafiać do gruzu, a podział na frakcje ustala regulamin punktu w twojej gminie.

3. Przed wywózką warto sprawdzić w regulaminie PSZOK swojej gminy, które odpady budowlane punkt przyjmuje i jak je przygotować.

4. Jeśli remont robi firma, poproś o informację, gdzie trafią odpady, i zachowaj dokument potwierdzający ich przekazanie.

Przykład: wymieniasz okna i kładziesz nowe płytki, a prace wykonuje ekipa na podstawie umowy, która nie mówi o odpadach. Wytwórcą odpadów jest wtedy ekipa, więc to ona ma je zagospodarować. Gdyby w umowie stało, że gruz i okna zabierasz sam, odpady zostają po twojej stronie i oddajesz je do PSZOK.

Więcej o ewidencji odpadów przeczytasz w artykule co to jest ewidencja odpadów. Ogólne zasady opisujemy w działach odpady i opakowania oraz BDO.

Stan prawny na: 2026-10-29

Podstawa prawna i źródła

• Ustawa o odpadach (tekst jednolity)
• Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jednolity)

Najczęściej zadawane pytania

Kto jest wytwórcą odpadów po remoncie robionym przez firmę?

Wytwórcą odpadów z usług remontowych jest podmiot, który świadczy usługę, czyli firma wykonująca prace u klienta, jeśli umowa nie stanowi inaczej (art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy o odpadach). Dotyczy to odpadów powstających w wyniku remontu obiektu, na przykład wymienionych okien, płytek i gruzu.

Czy umowa z ekipą może zmienić, kto odpowiada za odpady z remontu?

Tak. Reguła, że wytwórcą jest firma świadcząca usługę, obowiązuje, chyba że umowa o świadczenie usługi stanowi inaczej, na przykład wskazuje zleceniodawcę (art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy o odpadach). Dlatego warto sprawdzić w umowie zapis o wywozie i zagospodarowaniu odpadów, zanim rozpocznie się remont.